雷鋒網(wǎng)此前提到，智慧社區(qū)這最后一公里，看似近在咫尺，卻易守難攻。

七年間，無(wú)數(shù)急功近利者悄然退幕，也有不少堅(jiān)守者苦中求新、求變，悄悄扛起這面大旗的，實(shí)地集團(tuán)是其中之一。

近日，實(shí)地和廣州移動(dòng)共同舉辦“5G全場(chǎng)景智能社區(qū)發(fā)布會(huì)”，宣布國(guó)內(nèi)首個(gè)獨(dú)立組網(wǎng)的“5G全場(chǎng)景智能社區(qū)”在廣州常春藤社區(qū)落成。

實(shí)地的“國(guó)內(nèi)首個(gè)”有何不同？份量幾何？

聽得樓梯響，也見人下樓

智慧社區(qū)的錢難掙、事難做，很多智慧社區(qū)折戟于“聽得樓梯響，不見人下樓”。

實(shí)地5G全場(chǎng)景智能社區(qū)之所以給力在于它的三個(gè)殺手锏：

全場(chǎng)景覆蓋、特色無(wú)人車和AI能力（5G和SLS系統(tǒng)）。

很多社區(qū)之所以雞肋，因智能終端和服務(wù)一窩蜂地堆砌，看似應(yīng)有盡有，實(shí)則背后是不同的系統(tǒng)在提供服務(wù)，社區(qū)生活根本未打通，用戶使用體驗(yàn)割裂。

“全場(chǎng)景，不是單一的硬件智能或系統(tǒng)智能?！?實(shí)地技術(shù)工程院智慧社區(qū)部總經(jīng)理張帆開門見山地表示，“我們從項(xiàng)目建設(shè)之初就開始布局整個(gè)智能配套，要求所有的智能設(shè)備在數(shù)據(jù)層、服務(wù)層跟我們的智慧社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)SLS平臺(tái)聯(lián)通，這樣業(yè)主只需一次注冊(cè)，就能夠在各個(gè)終端、觸點(diǎn)享受到一致化的服務(wù)。 ”

全場(chǎng)景覆蓋背后， 必要條件之一來(lái)自O(shè)MO（Online-Merge-Offline）模式。

這原本廣泛應(yīng)用于金融、電商的模式，被實(shí)地融會(huì)貫通于地產(chǎn)行業(yè)。實(shí)地有效整合社區(qū)中的人、幾大場(chǎng)景、智能終端，通過(guò)AI能力降低經(jīng)營(yíng)成本，簡(jiǎn)化業(yè)主獲得實(shí)體商品和服務(wù)的途徑。

實(shí)地最引人注目的要數(shù)智能機(jī)器人。

出行明星hachi auto是國(guó)內(nèi)首個(gè)投入社區(qū)運(yùn)營(yíng)的無(wú)人駕駛通勤車，解決了大中型智慧社區(qū)“最后一公里”出行的痛點(diǎn)；新晉送貨小哥hachi delight智能配送機(jī)器人，能自主乘梯、避讓行人和障礙，派送快遞、超市商品等任務(wù)也不在話下。

支撐這一切的主心骨是實(shí)地的智慧人居生態(tài)系統(tǒng)（SLS）。

一朵智慧云架起智慧社區(qū)大腦，四大中臺(tái)（智能物聯(lián)網(wǎng)中臺(tái)、智能數(shù)據(jù)中臺(tái)、智能應(yīng)用中臺(tái)、AI中臺(tái)）護(hù)法，連接家庭、社區(qū)和商業(yè)配套的各個(gè)物聯(lián)設(shè)備，實(shí)時(shí)分析、處理社區(qū)海量數(shù)據(jù)。

在OMO模式和SLS平臺(tái)下，實(shí)地的全場(chǎng)景智慧社區(qū)實(shí)現(xiàn)了One ID 、OneData、OneService：統(tǒng)一社區(qū)身份賬號(hào)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，鏈接多個(gè)場(chǎng)景，打通屋內(nèi)、社區(qū)、商業(yè)配套，并最終讓用戶享受一站式的服務(wù)。

以無(wú)人車運(yùn)行為例，SLS平臺(tái)打通了多個(gè)硬件設(shè)備和系統(tǒng)。

首先，業(yè)主只要通過(guò)自主選擇一次注冊(cè)，SLS平臺(tái)就會(huì)和移動(dòng)端業(yè)主平臺(tái)打通；在行駛過(guò)程中，遇到停車桿時(shí)，sls支持車輛和停車系統(tǒng)的對(duì)話，在車輛到達(dá)停車桿前抬桿便于車輛通過(guò)；在拐彎盲區(qū)處，sls打通社區(qū)公區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，通過(guò)智能攝像頭端側(cè)和邊緣計(jì)算服務(wù)器側(cè)的算法識(shí)別行人或者障礙，將信號(hào)傳遞給無(wú)人車令其及時(shí)停下；到達(dá)業(yè)主樓下，sls支持車輛和梯控系統(tǒng)對(duì)話，提前幫客戶呼叫電梯。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，整個(gè)體驗(yàn)是流暢的、連續(xù)的，服務(wù)之間是自主對(duì)話、無(wú)需多次人工操作的。

實(shí)地「摘李」的姿勢(shì)

實(shí)地的智慧社區(qū)之所以能夠?qū)崿F(xiàn)“人-物-場(chǎng)-智”之間的萬(wàn)物互聯(lián)和無(wú)感服務(wù)，5G獨(dú)立組網(wǎng)方案功不可沒(méi)。

5G對(duì)智慧社區(qū)意味著什么？

首先要明白一點(diǎn)，社區(qū)是5G絕佳的應(yīng)用場(chǎng)景。

智慧社區(qū)場(chǎng)景中，大規(guī)模的智能設(shè)備接入和運(yùn)行，需要高速率、低時(shí)延、高可靠性的通信條件，否則無(wú)法快速響應(yīng)，用戶的體驗(yàn)難以保障。

5G具有大帶寬、大規(guī)模連接、超低時(shí)延、高可靠的特性，通過(guò)邊緣計(jì)算的節(jié)點(diǎn)，接入社區(qū)所有的智能設(shè)備，將數(shù)據(jù)和信息就近處理，并迅速返回到設(shè)備端，整個(gè)過(guò)程有效降低時(shí)延，且數(shù)據(jù)不出社區(qū)空間，安全高效。

5G有兩種組網(wǎng)方式：NSA（非獨(dú)立組網(wǎng)）和SA（獨(dú)立組網(wǎng)）。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，NSA是利用現(xiàn)有的4G設(shè)備基礎(chǔ)上進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)的部署，可同時(shí)使用4G核心網(wǎng)、4G無(wú)線網(wǎng)以及5G無(wú)線網(wǎng)。

而SA則是新建5G網(wǎng)絡(luò)，擁有5G核心網(wǎng)，5G網(wǎng)絡(luò)獨(dú)立于4G網(wǎng)絡(luò)，5G與4G僅在核心網(wǎng)級(jí)互通互連。在SA組網(wǎng)方式下，構(gòu)建社區(qū)專網(wǎng)，會(huì)極大地提高信息傳輸服務(wù)的質(zhì)量，保障服務(wù)的穩(wěn)定性和數(shù)據(jù)的安全性。

換句話說(shuō)，社區(qū)的完美體驗(yàn)，需要依賴5G獨(dú)立組網(wǎng)能力。

為什么實(shí)地能成為第一個(gè)？

資本、實(shí)力與戰(zhàn)略。

先說(shuō)資本。智慧社區(qū)工程量大，成本高，實(shí)地作為地產(chǎn)商資金雄厚，有強(qiáng)資本做有力后盾。而且，社區(qū)與科技融合是實(shí)地從成立之初就未曾停止的追求，對(duì)于AI等科技的投入，實(shí)地矢志不渝。

再說(shuō)實(shí)力。實(shí)地集團(tuán)專設(shè)一級(jí)部門實(shí)地技術(shù)工程院承擔(dān)集團(tuán)智慧化的建設(shè)。技術(shù)工程院近100人的產(chǎn)品和研發(fā)團(tuán)隊(duì)中，在機(jī)器學(xué)習(xí)、云計(jì)算、自動(dòng)駕駛、機(jī)器人等領(lǐng)域吸納了來(lái)自微軟、谷歌、BAT、TMD、各AI獨(dú)角獸企業(yè)中的高精人才。

產(chǎn)業(yè)、科技、互聯(lián)網(wǎng)、政府等多元背景團(tuán)隊(duì)和能力，筑造其實(shí)地技術(shù)工程院強(qiáng)大的壁壘，在AI、云計(jì)算、自動(dòng)駕駛和機(jī)器人等前沿科技領(lǐng)域都表現(xiàn)不俗。

再說(shuō)戰(zhàn)略選擇。智慧社區(qū)雜、碎、苦，小型技術(shù)商無(wú)力應(yīng)對(duì)，大型集成商不愿精耕，一波波廠商被勸退。實(shí)地不退反進(jìn)：

一方面，人口紅利漸失，政府調(diào)控加強(qiáng)，地產(chǎn)降溫趨冷。傳統(tǒng)地產(chǎn)商想要尋找新出路，科技這條路必須走。但更重要的是實(shí)地 All in 智慧人居的決心和勇氣。

無(wú)論是成立實(shí)地技術(shù)工程院，并確定為一級(jí)部門，還是以地產(chǎn)之姿埋首研發(fā)出可落地的各種智能機(jī)器人，打通所有硬件，串聯(lián)所有場(chǎng)景與服務(wù)，實(shí)現(xiàn)智能閉環(huán)，都可得見之：實(shí)地對(duì)智慧人居的堅(jiān)定不移。

戰(zhàn)略眼光確定方向，戰(zhàn)略布局確定打法。

與其說(shuō)實(shí)地在打造一個(gè)智慧人居標(biāo)桿，不如說(shuō)它在打造一個(gè)社區(qū)核心系統(tǒng)，甚至一個(gè)商業(yè)模式。

不同于此前地產(chǎn)商聚焦于室內(nèi)的智能家居，實(shí)地似乎更關(guān)注室外公共區(qū)域的智能。細(xì)究其中，實(shí)地的謀篇布局各有側(cè)重。

實(shí)地并非不關(guān)注室內(nèi)的智能家居，相反，實(shí)地的多個(gè)關(guān)聯(lián)科技公司如哈奇、如影、三拾七度等，在各細(xì)分領(lǐng)域深耕不輟，攻占全屋智能圍墻。

實(shí)地更意識(shí)到，此前地產(chǎn)和科技公司大多鏖戰(zhàn)室內(nèi)，公共區(qū)域發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。而社區(qū)場(chǎng)景非常豐富，一己之力無(wú)法窮盡。

“從前企業(yè)用項(xiàng)目換生態(tài)，不同的廠商做服務(wù)，系統(tǒng)根本沒(méi)有貫通。”張帆點(diǎn)出行業(yè)癥結(jié)所在。

實(shí)地扛起主導(dǎo)角色，與各硬件廠商、云廠商、芯片廠商、運(yùn)營(yíng)商等生態(tài)伙伴一起制定標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)，將各廠商的軟硬件能力標(biāo)準(zhǔn)化，統(tǒng)一接口，從而可以在平臺(tái)上提供更多的應(yīng)用供調(diào)取。

一手育技術(shù)，一手導(dǎo)生態(tài)。

實(shí)地的智慧社區(qū)，打通家庭圈、公區(qū)圈和配套商圈高墻，最直接、最主要的贏利點(diǎn)是對(duì)地產(chǎn)的增值價(jià)值。

在這之外，實(shí)地更想通過(guò)完善SLS平臺(tái)能力，打磨直營(yíng)應(yīng)用能力，覆蓋更多的社區(qū)，集成數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，甚至向外部延伸，與多個(gè)社區(qū)生活半徑生態(tài)中的競(jìng)爭(zhēng)者，比如美團(tuán)、打車等社區(qū)內(nèi)外的連接服務(wù)商，比肩競(jìng)合，不斷完善用戶體驗(yàn)，創(chuàng)造一個(gè)實(shí)地智慧社區(qū)SLS模式，并對(duì)外輸出，形成商業(yè)閉環(huán)。

實(shí)地：腳踏實(shí)地

智慧社區(qū)經(jīng)歷過(guò)蜂擁而至的追捧，也長(zhǎng)時(shí)間跌入過(guò)谷底。有人因重重阻撓退場(chǎng)，有人因市場(chǎng)判斷依然堅(jiān)持。

實(shí)地為什么能創(chuàng)造出“常春藤”？

身體力行承擔(dān)起主導(dǎo)角色；物業(yè)深入場(chǎng)景；全套的技術(shù)方案打通形形色色物聯(lián)設(shè)備和特殊的業(yè)務(wù)應(yīng)用軟件；強(qiáng)有力的資本和資源支持；良好的運(yùn)營(yíng)能力，玩轉(zhuǎn)社區(qū)服務(wù)。

有實(shí)力，有資本，有資源，加上一如既往腳踏實(shí)地的堅(jiān)守，實(shí)地的智慧社區(qū)之路不乏困阻，但從不退縮。

“把整個(gè)社區(qū)當(dāng)成一個(gè)大產(chǎn)品來(lái)運(yùn)營(yíng)?！痹趯?duì)話中，張帆反復(fù)提到這一理念。

實(shí)地以人為中心，而非以設(shè)備為中心，通過(guò)圍繞人的剛需場(chǎng)景，將家庭、社區(qū)和配套商業(yè)納入一個(gè)產(chǎn)品體系，傾盡心力。

如果能打通了社區(qū)內(nèi)的人、車、物等細(xì)小單元，再將這些多維數(shù)據(jù)匯入、整合、分析，社區(qū)之間形成規(guī)?；某鞘屑?jí)連接，這將成為智慧城市運(yùn)行的有力數(shù)據(jù)支撐。

縱觀現(xiàn)今成功在某些領(lǐng)域攻城拔寨的佼佼者，大多在打通了某個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，一舉成為行業(yè)的領(lǐng)軍者。技術(shù)、行業(yè)的某個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，正是這些不認(rèn)命的、不服輸?shù)膹臉I(yè)者一步一步搭起來(lái)的臺(tái)階。

目前，經(jīng)過(guò)14年耕耘實(shí)地集團(tuán)已經(jīng)發(fā)展成為一家為用戶提供貫穿全生命周期智慧人居解決方案的綜合性企業(yè)，實(shí)地集團(tuán)現(xiàn)已覆蓋全國(guó)六大最具成長(zhǎng)力城市群，在31城全面綻放，腳踏實(shí)地的實(shí)地，已經(jīng)逐漸成長(zhǎng)為智慧人居領(lǐng)域的主力。

實(shí)地始于地產(chǎn)，卻不會(huì)至于地產(chǎn)。未來(lái)，在5G全場(chǎng)景智能社區(qū)引領(lǐng)下，實(shí)地集團(tuán)還會(huì)給智慧人居領(lǐng)域帶來(lái)哪些曙光？雷鋒網(wǎng)雷鋒網(wǎng)雷鋒網(wǎng)

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