如果你曾經(jīng)看過(guò)房，你應(yīng)該知道廣告與現(xiàn)實(shí)之間的差距能有多大。很多時(shí)候，描述文字夸大了破舊老房子的魅力。照片讓房子看起來(lái)比實(shí)際的大，同時(shí)又故意避開(kāi)了問(wèn)題區(qū)域。而“非常棒的社區(qū)”最終卻恰恰相反。

“有一半的情況是，你一開(kāi)車(chē)到那，就知道自己不會(huì)買(mǎi)這套房子了”，在線(xiàn)房屋銷(xiāo)售中介公司Redfin CEO Glenn Kelman表示道：“這次看房的時(shí)間就浪費(fèi)了。”

但Kelman希望，自己的創(chuàng)業(yè)公司能幫助解決這一問(wèn)題，最近其以未知金額收購(gòu)了Walk Score。Walk Score提供步行或騎自行車(chē)到周邊社區(qū)的方便程度信息，以及公共交通的便捷信息，范圍覆蓋美國(guó)、加拿大和澳大利亞。

今年7月，美國(guó)最大的房地產(chǎn)交易網(wǎng)站Zillow傳出將要收購(gòu)該行業(yè)第二大網(wǎng)站Trulia的消息。面臨其最大競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的整合，以及Househappy.org等新競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的不斷涌現(xiàn)，Redfin肯定覺(jué)得壓力巨大，因?yàn)樗鼪](méi)有像Zillow一樣的知名度，而Trulia也已經(jīng)提供房屋周?chē)缸锫屎捅憷O(shè)施等信息。

這只是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)理順?lè)康禺a(chǎn)行業(yè)的一部分。我們還有很長(zhǎng)的路要走，但事情正在慢慢改變。

Walk Scre創(chuàng)立于2007年，會(huì)基于百貨商店和餐廳等便利設(shè)施離掛單房屋的距離打分，分值在1分到100分之間。一旦這些數(shù)據(jù)加入Redfin的掛單中，Redfin的用戶(hù)就能知道房屋是真的“靠近所有便利設(shè)施”，還是中介滿(mǎn)嘴跑火車(chē)。

但Redfin不會(huì)獨(dú)占Walk Score的數(shù)據(jù)。Walk Score網(wǎng)站和面向開(kāi)發(fā)者的數(shù)據(jù)服務(wù)將繼續(xù)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，即便Walk Score的九名員工將搬到Redfin的辦公室。Walk Score的CEO Josh Herst將在這一期間給兩家公司做顧問(wèn)，收購(gòu)?fù)瓿蓵?huì)離開(kāi)。

Kelman表示，Redfin有意收購(gòu)Walk Score很多年了?！拔覀?cè)谶^(guò)去就和Walk Score談判過(guò)，但沒(méi)有成功?！敝钡饺ツ戢@得了一筆5000萬(wàn)美元的融資，Redfin才有錢(qián)收購(gòu)Walk Score。

Kelman不愿就未來(lái)會(huì)否進(jìn)一步收購(gòu)進(jìn)行評(píng)論，但表示Redfin用戶(hù)將在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)看到更多情境信息。他表示：“我們有不討論沒(méi)有推出的軟件的紀(jì)律。但我們正在開(kāi)發(fā)幫助買(mǎi)家私密分享信息的功能。”

在掛單上增加Walk Score的數(shù)據(jù)或犯罪率等數(shù)據(jù)，可能會(huì)讓Redfin上的一些掛單變得不那么有吸引力，這會(huì)是個(gè)問(wèn)題，因?yàn)镽edfin也是一家中介公司。但Kelman表示，增加這些數(shù)據(jù)是為了大局著想，因?yàn)檫@會(huì)提升用戶(hù)體驗(yàn)。

via wired

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